Prodej bytu 2+kk 47 m², durres, Albánie, ev.č. 00126
Zahraničí · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00126 Prodej moderního apartmánu 2+kk, 47 m² – Shkëmbi i Kavajës, Drač (Durrës), Albánie Nabízíme ke koupi útulný apartmán o dispozici 2+kk a celkové výměře 47 m² v oblíbené přímořské lokalitě Shkëmbi i Kavajës nedaleko města Drač. Tato obla ...
Parametry
- Cena
- 1.64 mil. Kč (34969 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Albánie (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
8.06 mil. Kč
rozpětí 6.75 mil. – 9.64 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.26 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.32 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.26 mil. Kč (rozpětí 6.95 mil. Kč – 9.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.64 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Moderní apartmán 2+kk v přímořské lokalitě v Albánii. Před nákupem v zahraničí je nutné prověřit místní právní poměry.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |