Milovice, prodej bytu 2+kk 57 m2 okr. Nymburk

Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji byt ve 2. NP. o velikosti 2+kk 57 m2 v obci Milovice okr. Nymburk. Byt se nachází v prvním patře dvoupatrového domu bez výtahu, který je po celkové rekonstrukci. Zrekonstruovaný byt je v dobrém stavu. Dispozice: vstupní chodba, ...

Parametry

Cena: 4.85 mil. Kč (85088 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Magada, DiS. - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.05 mil. Kč

rozpětí 4.20 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.04 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.24 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.04 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.85 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno