1.BCR | BÝVANIE PRI LAYAN BEACH - PHUKET, THAJSKO
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
SME PRIAMO V THAJSKU - poradíme a prevedieme vás celým procesom kúpy Prémiový rezidenčný projekt s nízkou hustotou zástavby, navrhnutý ako pokojné súkromné bývanie s dôrazom na priestor, výhľady a plynulý životný štýl. Koncept projektu vychádza z ...
Parametry
- Cena
- 7.81 mil. Kč (4340 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1800 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KONTAKTUJTE NAŠE CALL CENTRUM
Odhad reálné ceny
29.66 mil. Kč
rozpětí 19.93 mil. – 40.47 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.50 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
165.00 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.50 mil. Kč (rozpětí 11.11 mil. Kč – 20.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 165.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.81 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 16:29
Prémiový rezidenční projekt v Thajsku v oblasti Layan Beach na Phuket. Jedná se o zahraniční nemovitost, kde je nutné prověřit místní legislativu a právní jistoty.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |