1.BCR | BÝVANIE V POSLEDNEJ BEACHFRONT REZIDENCII - PATTAYA
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
SME PRIAMO V THAJSKU - poradíme a prevedieme vás celým procesom kúpy Najnovší ultra-luxusný projekt od developera The Riviera Group vyrastá na absolútne výnimočnom beachfront pozemku v severnej Pattayi (Thajsko). Iba 298 apartmánov, čo zaručuje vy ...
Parametry
- Cena
- 6.36 mil. Kč (129724 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KONTAKTUJTE NAŠE CALL CENTRUM
Odhad reálné ceny
4.65 mil. Kč
rozpětí 3.13 mil. – 5.86 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.67 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.49 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.67 mil. Kč (rozpětí 3.14 mil. Kč – 5.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.36 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |