Nemovitosti

Prodej, byt, 3+1 + obytný sklep, 98 m2, Karlovy Vary, ul. Bl

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v 1.NP cihlového domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Karlových Varů, v klidné a oblíbené ulici Blahoslavova. Jedná se o atypický byt, který se skládá ze dvou pater. V horním ...

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (40714 Kč/m²)
Užitná plocha
98 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Lucie Kadlecová - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.83 mil. Kč
rozpětí 5.67 mil. – 8.25 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.72 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9.00 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.72 mil. Kč (rozpětí 5.65 mil. Kč – 7.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 9.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno