Prodej bytu 2+kk 69 m² , Rinascimento, San Foca, Itálie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní apartmán s panoramatickým výhledem na moře? V jedné z nejžádanějších přímořských lokalit oblasti Salento, v srdci San Foca, nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zavedeného a plně funkčního ubytovacího zařízení typu Bed & Breakfas ...
Parametry
- Cena
- 5.38 mil. Kč (77899 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
9.70 mil. Kč
rozpětí 8.11 mil. – 11.62 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.87 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.34 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.87 mil. Kč (rozpětí 8.31 mil. Kč – 11.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.38 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |