Nemovitosti

Nový byt 3+kk s balkonem v centru – projekt VIERA

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Využijte možnost vybrat si nový domov už ve fázi předprodeje – s prostornou dispozicí, balkonem a příjemným umístěním ve 4. nadzemním podlaží. V rámci výhradního předprodeje projektu VIERA nabízíme byt 4A o dispozici 3+kk ve 4. nadzemním podlaží nov ...

Parametry

Cena
5.72 mil. Kč (74524 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Tomáš Pantlík - Poski REAL

Odhad reálné ceny

5.99 mil. Kč
rozpětí 4.03 mil. – 7.58 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.89 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 7.03 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.89 mil. Kč (rozpětí 3.97 mil. Kč – 7.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.72 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno