Exkluzivní Byt o rozloze 53 m2, přímo v srdci Slunečního po
Zahraničí · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem exkluzivního apartmánu, o rozloze 53 m2, přímo v srdci Slunečního pobřeží, jednoho z nejžádanějších letovisek v Bulharsku. Představujeme vám Dawn Park – moderní komplex, který slibuje nejen pohodlí a lux ...
Parametry
- Cena
- 1.68 mil. Kč (31604 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Luboš Pokorný MBA. - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.26 mil. Kč
rozpětí 6.92 mil. – 9.89 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.44 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.87 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.44 mil. Kč (rozpětí 7.11 mil. Kč – 10.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Jedná se o apartmán v moderním komplexu Dawn Park na Slunečném pobřeží v Bulharsku. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí a s tím spojená právní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |