Prodej bytu 3+1 108 m²,via Torre Costiere, Montesilvano, Itá
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lákavá příležitost moderního penthouse s garáží a parkovacím stáním! Apartmán se nachází ve výjimečné lokalitě v oblasti Città Sant'Angelo, pouhých 300 metrů od moře a v blízkosti dálnice, což zajišťuje vynikající dostupnost a pohodlí. Oblast Montes ...
Parametry
- Cena
- 5.97 mil. Kč (55324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 108 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
16.73 mil. Kč
rozpětí 14.00 mil. – 20.02 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.09 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9.92 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.09 mil. Kč (rozpětí 14.39 mil. Kč – 20.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 9.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.97 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |