Prodej bytu 3+1 87 m², via Taranto, Silvi, Itálie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi by jste si splnili sen o luxusní nemovitosti přímo u moře. Zrekonstruovaný apartmán o rozloze 87 m2 s balkónem a vlastní garáží se nachází v oblíbené oblasti Silvi Marina. Pozemek je kompletně oplocený a nachází se v optimální poloze. Veřejné p ...
Parametry
- Cena
- 5.00 mil. Kč (57471 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
12.87 mil. Kč
rozpětí 10.77 mil. – 15.41 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.12 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.99 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.12 mil. Kč (rozpětí 11.05 mil. Kč – 15.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |