Byt 4+KK, 110 m² , via San Rocco 73, Silvi Alta, Silvi
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V malebné a historické části Silvi Alta, s panoramatickými výhledy na moře, Monte Maiella a Gran Sasso d’Italia, nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o rozloze 110 m² za cenu 240 000 €, který se nachází ve druhém a zároveň posledním patře domu b ...
Parametry
- Cena
- 6.00 mil. Kč (54545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
17.15 mil. Kč
rozpětí 14.35 mil. – 20.52 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.51 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.11 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.51 mil. Kč (rozpětí 14.74 mil. Kč – 20.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 10.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |