Byt 3+KK, 80 m² , Via Adda, Silvi Marina
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte vlastní byt na italském pobřeží, který nabízí komfort, soukromí i skvělou dostupnost? V oblíbeném letovisku Silvi Marina nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní byt s garáží o rozloze 80m². Nachází se v klidné části města, přesto jen pár min ...
Parametry
- Cena
- 5.70 mil. Kč (71250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
10.93 mil. Kč
rozpětí 9.14 mil. – 13.09 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.12 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.35 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.12 mil. Kč (rozpětí 9.36 mil. Kč – 13.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.70 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |