Byt 4+KK, 100m², Via Statale Sud, Silvi
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V atraktivní lokalitě Silvi Marina, jen 200m od pláže, se nachází tento elegantní byt situovaný ve druhém patře udržované rezidence bez výtahu. Kombinuje moderní styl, komfort a jedinečnou atmosféru přímořského Abruzza, což jej činí ideální volbou pr ...
Parametry
- Cena
- 5.00 mil. Kč (50000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
16.06 mil. Kč
rozpětí 13.44 mil. – 19.21 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.41 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9.19 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.41 mil. Kč (rozpětí 13.82 mil. Kč – 19.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 9.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |