KYPR - LARNAKA, byt 3+1 s terasou, bazénem a park. stáním
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám pěkný slunný apartmán v osobním vlastnictví (title deed) s výhledem na moře, 3+1 - 81 m2, v atraktivním místě, nedaleko historického centra města Larnaka - náměstí sv. Lazara a historické pevnosti, v docházkové vzdálenosti od moře (cca 300 m) ...
Parametry
- Cena
- 5.80 mil. Kč (71605 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Edward
Odhad reálné ceny
11.29 mil. Kč
rozpětí 9.44 mil. – 13.52 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.49 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.44 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.49 mil. Kč (rozpětí 9.67 mil. Kč – 13.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.80 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |