Prodej bytu 91m², ul. Václava Špály, Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pokud hledáte skutečný domov pro rodinu, kde nebudete řešit nedostatek prostoru ani kompromisy v lokalitě, tento byt si zaslouží vaši pozornost. Na adrese Václava Špály v Prostějově nabízíme byt o dispozici 4+1 a výměře 91 m², který zaujme nejen svý ...

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (65824 Kč/m²)
Užitná plocha: 91 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Mikulík - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.42 mil. Kč

rozpětí 5.34 mil. – 7.76 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.32 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.36 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.32 mil. Kč (rozpětí 5.32 mil. Kč – 7.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno