Prodej bytu 3+1, 54 m², Praha - Břevnov, ev.č. 58870
Praha 6 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 58870 Nabízíme vám ke koupi světlý byt s dispozičním řešením 3+1 o výměře 54 m2 s vynikajícím potenciálem, situovaný v jedné z nejžádanějších a nejzelenějších lokalit Prahy 6 – na Břevnově, v ulici Radimova. Byt v osobním vlastnictví se nach ...
Parametry
- Cena
- 7.99 mil. Kč (147963 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Eva Šťastná (Kralupy nad Vltavou)
Odhad reálné ceny
8.45 mil. Kč
rozpětí 7.07 mil. – 10.11 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.63 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.96 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.63 mil. Kč (rozpětí 7.27 mil. Kč – 10.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |