Prostorný 2i byt, 57m2, TOP lokalita Trenčína, Dlouhé Hony
Slovensko · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
VIANEMA PŘEDSTAVUJE NA PRODEJ 2 POKOJOVÝ BYT S MOŽNOSTÍ PŘEMĚNY NA 3 POKOJOVÝ | DLOUHÉ HONY – TRENČÍN Prostor, který se může stát přesně takovým domovem, jaký jste si vždy představovali. Některé nemovitosti nabízejí hotové řešení. Tato nabízí mnoh ...
Parametry
- Cena
- 3.37 mil. Kč (59193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vianema s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.53 mil. Kč
rozpětí 7.14 mil. – 10.21 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.70 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.24 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.70 mil. Kč (rozpětí 7.33 mil. Kč – 10.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.37 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |