Chorvátsko 3 izbový apartmán 100 m od pláže.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti Kaštel Štafilič, iba 100 metrov od piesočnatej pláže. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného bytového domu s výťahom a ideálnou polohou p ...
Parametry
- Cena
- 7.00 mil. Kč (98592 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
5.79 mil. Kč
rozpětí 3.89 mil. – 7.32 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.72 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.51 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.72 mil. Kč (rozpětí 3.85 mil. Kč – 7.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 6.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |