Prodej bytu 3+1, 59,50 m², ul. Bratrská, Přerov.

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

!Sleva! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 nacházející se v širším centru města. Byt se pyšní cihlovou konstrukcí a poskytuje komfortní výměru 59,50 m². Nachází se v prvním nadzemním podlaží (vyvýšené přízemí), na podlaží jsou situovány čtyři byt ...

Parametry

Cena: 3.69 mil. Kč (62017 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: BeST

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč

rozpětí 3.30 mil. – 4.81 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.90 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.47 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 3.28 mil. Kč – 4.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.69 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno