🌊 Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 38 m² + terasa 20 m² +
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme útulný byt 2+1 o obytné ploše 38 m² s prostornou terasou o velikosti 20 m², situovaný v oblíbené přímořské lokalitě Nea Agathopouli na severu Řecka. Byt prošel celkovou odbornou rekonstrukcí v roce 2025 a je ve výborném technickém i estetick ...
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (65789 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jiří V.
Odhad reálné ceny
7.24 mil. Kč
rozpětí 6.06 mil. – 8.65 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.43 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.49 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.43 mil. Kč (rozpětí 6.26 mil. Kč – 8.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |