Byt 2+1

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o velikosti 62 m² v žádané a klidné lokalitě města Sokolov, ulice Slavičkova. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatno ...

Parametry

Cena: 2.69 mil. Kč (43387 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Chadimová

Odhad reálné ceny

2.91 mil. Kč

rozpětí 2.40 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.77 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.77 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 3.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno