Mezonetový byt | centrum Frýdku-Místku | parkování |
Frýdek · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Existují byty, které nabídnou dostatek prostoru. A pak jsou byty, které mají charakter, atmosféru a příběh. Tento mezonet o velkorysé dispozici s užitnou plochou 152 m² patří právě mezi ně. Nachází se na ulici Komenského, jen pár kroků od místeckého ...
Parametry
- Cena
- 7.75 mil. Kč (50987 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 152 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- VA_REMAX
Odhad reálné ceny
20.78 mil. Kč
rozpětí 17.38 mil. – 24.89 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
21.13 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13.96 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.13 mil. Kč (rozpětí 17.79 mil. Kč – 25.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 13.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.75 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |