Prodej bytu 2+kk 55 m², Shkembi i Kavaje, Albánie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00129 Apartmán 2+kk v první linii u moře – Shkëmbi i Kavajës, Drač (Albánie) Nabízíme ke koupi moderní apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit albánského pobřeží – Shkëmbi i Kavajës ...
Parametry
- Cena
- 2.90 mil. Kč (52767 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Albánie (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
8.48 mil. Kč
rozpětí 7.10 mil. – 10.15 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.66 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.05 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.66 mil. Kč (rozpětí 7.29 mil. Kč – 10.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |