Prodej bytu 4+1 88 m2 nám. Hrdinů, Krnov

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 4+1 v centru Krnova ideální pro rodinné bydlení Hledáte byt, kde budete mít dostatek prostoru a zároveň vše potřebné na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 4+1 a výměře 88 m, který se nachází ve 2. patře bytového dom ...

Parametry

Cena: 3.85 mil. Kč (43750 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: LK reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.32 mil. Kč

rozpětí 3.57 mil. – 5.25 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.12 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 3.47 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno