Investiční příležitost v Azizi Beach Oasis (Mirage 1)
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Výjimečná investiční příležitost v Azizi Beach Oasis (Mirage 1) v Dubai Studio City. Tento zbrusu nový byt (studio o velikosti 33 m2) je již pronajatý a nabízí okamžitý příjem z pronájmu od prvního dne – ideální volba pro investory, kteří hledají ...
Parametry
- Cena
- 4.20 mil. Kč (127273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Katerina
Odhad reálné ceny
6.42 mil. Kč
rozpětí 5.38 mil. – 7.67 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.60 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.03 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.60 mil. Kč (rozpětí 5.55 mil. Kč – 7.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |