Studio 1+kk, Aheloy, Bulharsko, 45m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
bd15296 Cena - 60 000 Euro Prostorné studio s výhledem na moře – první linie, Aheloy Nabízím k prodeji světlé a prostorné studio o velikosti 45 m², situované ve 3. patře prémiového resortu přímo na pobřeží v klidnější lokalitě Aheloy. Tento typ ...
Parametry
- Cena
- 1.46 mil. Kč (32356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- AlenaCentury21
Odhad reálné ceny
6.99 mil. Kč
rozpětí 5.85 mil. – 8.37 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.14 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.13 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.14 mil. Kč (rozpětí 6.01 mil. Kč – 8.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.46 mil. Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 02:29
Prostorné studio o velikosti 45 m² v prémiovém resortu přímo na pobřeží v bulharském Aheloy s výhledem na moře. Jde o zahraniční nemovitost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |