Bytová jednotka 2+1 na ulici Wolkerova ve Frýdku-Místku
Frýdek · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 2+1 o výměře 57 m² ve vyhledávané lokalitě na ulici Wolkerova ve Frýdku-Místku. Byt se nachází v krásném udržovaném cihlovém domě a prošel částečnou rekonstrukcí. Je vybaven novější kuchyňskou linkou, elektroinstalace ...
Parametry
- Cena
- 4.20 mil. Kč (73667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Kalich - KURKO reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.77 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.50 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.95 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.24 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.95 mil. Kč (rozpětí 7.54 mil. Kč – 10.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |