Prodej bytu 3+kk 56 m2 Hornická, Dubňany
Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte výjimečné bydlení ve vysokém standartu, které si zamilujete? Mám pro Vás skvělou nabídku - pěkný slunný byt 3+kk o rozloze 56 m situovaný ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu. Byt se nachází na ulici Hornická v Dubňane ...
Parametry
- Cena
- 4.38 mil. Kč (78214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Svitlana Yunoshova
Odhad reálné ceny
3.97 mil. Kč
rozpětí 3.30 mil. – 4.79 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.90 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.14 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.38 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |