Chorvátsko-Trojizbový apartmán v modernej novostavbe
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Severná Dalmácia, Jakišnica / Ostrov Pag LaHoREAL.eu ponúka napredaj je trojizbový byt (A2) s celkovou čistou plochou 63,79 m2 na prvom poschodí novostavby s iba piatimi bytmi v Jakišnici na ostrove Pag. Skladá sa z chodby, obývačky s kuchyňou ...
Parametry
- Cena
- 6.38 mil. Kč (100078 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
8.93 mil. Kč
rozpětí 7.47 mil. – 10.69 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.09 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.86 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.09 mil. Kč (rozpětí 7.65 mil. Kč – 10.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.38 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |