Prodej apartmánu Španělsko- Torrevieja

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Tento fantastický apartmán nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Torrevieji, pouhých 100 metrů od pláže Playa de los Náufragos. Díky své vynikající poloze, prostornosti a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost id ...

Parametry

Cena: 6.35 mil. Kč (68280 Kč/m²)
Užitná plocha: 93 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dominika Žáková

Odhad reálné ceny

11.96 mil. Kč

rozpětí 8.05 mil. – 15.01 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.30 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 8.53 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.30 mil. Kč (rozpětí 8.28 mil. Kč – 15.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 8.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.35 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno