Nemovitosti

Prodej byt 1+kk, 33 m2, DV, Most, ul. Kpt. Jaroše,

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk nacházející se ve 4. patře bytového domu. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s kuchyní oddělenou příčkou od obývací části a bezbariérovou koupelnou. K bytu náleží komora umístěná ve společných částech dom ...

Parametry

Cena
1.32 mil. Kč (40000 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Dana Trunečková -

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.85 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.03 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 2.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.32 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno