Prodej bytu 2+1 70 m² s garáží 24m2, Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 70 m², situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v klidné ulici Lužická 7, Prostějov a prodává se včetně spolehlivého ...

Parametry

Cena: 4.53 mil. Kč (64657 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Jiří

Odhad reálné ceny

4.75 mil. Kč

rozpětí 3.95 mil. – 5.74 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.67 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.43 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.67 mil. Kč (rozpětí 3.93 mil. Kč – 5.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.53 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno