Chorvátsko-trojizbový apartmán s výhľadom na more-PAG
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
LaHoREAL.eu ponúka na predaj zariadený trojizbový apartmán s výhľadom na more Severná Dalmácia, Novalja / Ostrov Pag Na predaj je trojizbový apartmán s celkovou čistou úžitkovou plochou 57,45 m2 na 1. poschodí bytového domu v Novalji. Skladá s ...
Parametry
- Cena
- 5.24 mil. Kč (91043 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
8.57 mil. Kč
rozpětí 7.17 mil. – 10.26 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.74 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.28 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.74 mil. Kč (rozpětí 7.36 mil. Kč – 10.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.24 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |