Chorvátsko-Trojizbový zariadený apartmán s bazénom
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Severná Dalmácia, Novalja / Ostrov Pag LaHoREAL.eu ponúka na predaj 3-izbový apartmán (A3) s celkovou rozlohou 70,49 m2 na 1. poschodí novostavby so spoločným bazénom v Novalji. Táto moderná novostavba sa nachádza len približne 400 metrov od hl ...
Parametry
- Cena
- 5.83 mil. Kč (82709 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
9.92 mil. Kč
rozpětí 8.30 mil. – 11.88 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.10 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.48 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.10 mil. Kč (rozpětí 8.51 mil. Kč – 12.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.83 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |