Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 37 m², Rokytnice nad Jizerou - Horní Rokytni

Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 69554 Nabízíme vám k prodeji pěkný a nově zrekontstruovaný byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37 m² /1. patro/ v oblíbené lokalitě Horní Rokytnice nad Jizerou. Tento byt se nachází v panelovém domě, jenž prošel kompletní revitalizací, což zar ...

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (94595 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Jiřina Beldová (Avenir Reality Trutnov)

Odhad reálné ceny

6.11 mil. Kč
rozpětí 5.11 mil. – 7.30 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.25 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.25 mil. Kč (rozpětí 5.26 mil. Kč – 7.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno