1.BCR | BÝVANIE V NAJVÄČŠOM PROJEKTE - PATTAYA, THAJSKO
Zahraničí · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Tento projekt je výnimočným príkladom modernej architektúry prepojenej s luxusným životným štýlom. Tento developerský projekt kladie dôraz na kvalitu, estetiku a pohodlie – od veľkolepého vstupného lobby cez rozsiahle spoločné priestory až po prémiov ...
Parametry
- Cena
- 3.55 mil. Kč (9869 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 360 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KONTAKTUJTE NAŠE CALL CENTRUM
Odhad reálné ceny
17.96 mil. Kč
rozpětí 12.08 mil. – 22.99 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.50 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
33.00 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.50 mil. Kč (rozpětí 11.11 mil. Kč – 20.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 33.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 15:28
Jedná se o novostavbu apartmánu v rozsáhlém developerském projektu v Thajsku. Pozor na legislativní a měnová rizika spojená s nákupem nemovitosti mimo EU.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vstupní lobby, spoločné priestory
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |