Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 61 m², Most, ev.č. 01196

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01196 Na prodej nabízíme družstevní byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Kpt. Jaroše v Mostě. Byt se nachází v panelové budově v přízemí s užitnou plochou 61 m², úložnou kójí a sklepem. Byt má venkovní žaluzie, které vás budou chránit před letním t ...

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (40820 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petr Kršík (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.79 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 3.40 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.65 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 3.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno