Prodej družstevního bytu 1+1 - 36,9 m2

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji světlý a udržovaný družstevní byt 1+1 o čisté podlahové ploše 36,9 m² , který se nachází v 5. patře s výtahem zatepleného panelového domu naproti prodejně Kaufland v Jeseníku. Lokalita je jednou s nejvýhodnější právě pro širokou obč ...

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (59350 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef

Odhad reálné ceny

2.03 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.96 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.39 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 2.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno