Nemovitosti

Prodej bytu 1+1 32 m², Třebíč - Borovina, ev.č. 02028

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02028 Naše společnost Vám zprostředkuje prodej panelového bytu v Třebíči (Borovině). Dům je zateplený, okna plastová, k bytu náleží prostorná lodžie a dva sklepy v přízemí domu. V bytě je jedna místnost se vstupem na prostornou lodžii, kuchyň s ...

Parametry

Cena
3.22 mil. Kč (100625 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Josef Mejzlík (Třebíč)

Odhad reálné ceny

3.35 mil. Kč
rozpětí 2.80 mil. – 4.03 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.38 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.22 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno