Prodej bytu 3+1 s garáží, 86 m² - Bezručova čtvrť 850, Bojko

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02801-1 ID 02801-1 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji byt s garáží o dispozici 3+1 s celkovou plochou 86 m². Součástí je také garáž s příplatkem 650 000 Kč. Vše situováno v klidné části Bojkovic na adrese Bezručova čt ...

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (45349 Kč/m²)
Užitná plocha: 86 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Martin Souček (EXPLICIT REALITY Uherský Brod)

Odhad reálné ceny

6.72 mil. Kč

rozpětí 5.59 mil. – 8.10 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.66 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.90 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.66 mil. Kč (rozpětí 5.61 mil. Kč – 7.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno