Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 80m2 v Jindřichově ve Slezsku, okr. Bruntál

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 80 m², který se nachází v přízemí domu v obci Jindřichov ve Slezsku. Byt je ve stavu shell & core (hrubá stavba), což nabízí ideální příležitost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ. ...

Parametry

Cena
990 000 Kč (12375 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Markéta Smíšková - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.31 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 4.04 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.10 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.35 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.10 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 3.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno