Prodej prostorného bytu 3+KK, 66 m², Sokolov – ul. Seifertov

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

! SLEVA Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+KK s lodžií, nacházející se ve 4. patře panelového domu v žádané lokalitě města Sokolov, ulice Seifertova. Byt má celkovou výměru 66,75 m² a je v osobním vlastnictví. Dům je ...

Parametry

Cena: 3.55 mil. Kč (53788 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Šárka Šopov - Poski REAL

Odhad reálné ceny

3.24 mil. Kč

rozpětí 2.68 mil. – 3.94 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.09 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.06 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno