Prodej bytu 4+1, 94m2 - Tuhnice, ulice Sládkova

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Důmrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 nacházející se v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů – v klidné ulici Sládkova v Tuhnicích. Byt o celkové ploše 94 m² se nachází v přízemí, zděného třípatrového dom ...

Parametry

Cena: 6.89 mil. Kč (73298 Kč/m²)
Užitná plocha: 94 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petra Frisch

Odhad reálné ceny

6.84 mil. Kč

rozpětí 5.69 mil. – 8.26 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.75 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.64 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.75 mil. Kč (rozpětí 5.68 mil. Kč – 8.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno