Prodej apartmánu, 1+KK, Severní Kypr
Zahraničí · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán (studio 1KK) o celkové ploše 46 m² v prestižním projektu Grand Sapphire Resort, situovaném v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Severního Kypru – Long Beach, Iskele. Apartmán se nachází přímo v rámci tohoto lux ...
Parametry
- Cena
- 3.19 mil. Kč (69348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Knopp
Odhad reálné ceny
7.18 mil. Kč
rozpětí 6.01 mil. – 8.60 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.34 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.23 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.34 mil. Kč (rozpětí 6.18 mil. Kč – 8.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |