Byt 3+1 s balkonem – Most, ul. Zdeňka Fibicha 73m2
Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v 1. patře v klidné a velmi žádané lokalitě Mostu. Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. ✔ balkon ✔ prostorné a světlé pokoje ✔ perfektní lo ...
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (41096 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- iPhone
Odhad reálné ceny
3.18 mil. Kč
rozpětí 2.62 mil. – 3.88 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.00 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.71 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |