Prodej bytu, dvě parkovací stání
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej nadstandardního bytu 4+kk v obci Vochov. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 85,36 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2016 v obci Vochov. Velkou předn ...
Parametry
- Cena
- 8.50 mil. Kč (99532 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Anita Bebr
Odhad reálné ceny
12.90 mil. Kč
rozpětí 10.80 mil. – 15.44 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.16 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.85 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.16 mil. Kč (rozpětí 11.08 mil. Kč – 15.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.50 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |