Nemovitosti

Prodej bytu 3+1, 62 m², Valašské Klobouky, ev.č. 02855

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02855 Prodej moderního bytu 3+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci | 62 m² Moderní bydlení bez kompromisů. 02855 Ing. Jana Urbanová a Explicit reality nabízí ke koupi byt 3+1 o výměře 62 m², který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí ...

Parametry

Cena
4.95 mil. Kč (79839 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Jana Urbanová (EXPLICIT REALITY Zlín)

Odhad reálné ceny

5.07 mil. Kč
rozpětí 4.22 mil. – 6.11 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.04 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.04 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 5.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.95 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno