Prodej bytu 2+kk 65 m², durres, Albánie, ev.č. 00121
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00121 Kompletně zařízený apartmán 2+kk v oblasti Shkëmbi i Kavajës, Drač (Durrës), Albánie Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk v oblíbené přímořské lokalitě Shkëmbi i Kavajës nedaleko města Drač. Nemovitost j ...
Parametry
- Cena
- 2.06 mil. Kč (31640 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Albánie (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
9.23 mil. Kč
rozpětí 7.72 mil. – 11.06 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.40 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.97 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.40 mil. Kč (rozpětí 7.92 mil. Kč – 11.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 09:29
Jedná se o zařízený apartmán v albánském přímořském letovisku Drač. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí mimo EU.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |