2+kk a obytné ploše 86 m², se dvěma balkony AHELOY
Zahraničí · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Aheloy Nabízíme k prodeji plně zařízený dvoupokojový apartmán o dispozici 2+kk a obytné ploše 86 m², se dvěma balkony, z nichž jeden nabízí příjemný výhled na jeden z bazénů komplexu. Apartmán se nachází v udržovaném rekreačním rezid ...
Parametry
- Cena
- 2.16 mil. Kč (25116 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RealityBulharsko.cz
Odhad reálné ceny
12.60 mil. Kč
rozpětí 10.54 mil. – 15.09 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.84 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.90 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.84 mil. Kč (rozpětí 10.81 mil. Kč – 15.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.16 mil. Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 16:28
Plně zařízený apartmán 2+kk v Bulharsku s užitnou plochou 86 m² a dvěma balkony. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí mimo ČR.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- dva balkony, bazén v komplexu
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |