Prodej byt, 2+kk, Vsetín - Na Plavisku

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Centrum je centrum. Tady už toho moc k bydlení nepřibude. Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 48 m², který se nachází v samotném centru Vsetína, v ulici Na Plavisku. Byt je umístěn ve 3. nad ...

Parametry

Cena: 3.29 mil. Kč (68646 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Saša Vaculík

Odhad reálné ceny

3.57 mil. Kč

rozpětí 2.96 mil. – 4.30 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.51 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 2.96 mil. Kč – 4.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.29 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno